Avenue de Beausoleil

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 149 adresses Avenue 📮 82000 📍 Beausoleil
61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité
62
Services
92
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
73
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 557 €/m² -19.6 % / an
2 333 € Médiane / m²
2 362 € Appartements
2 608 € Maisons
-19.6 % 1 an
-18.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Commerce de détail
16
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

332 total
287 Santé
8 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beausoleil
2 577 Habitants
22 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beausoleil fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Beausoleil

La Avenue de Beausoleil est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 149 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue de Beausoleil offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Beausoleil affiche un prix moyen de 2 557 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 362 €/m² et les maisons à 2 608 €/m².

La Avenue de Beausoleil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 287 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Beausoleil à Montauban ?

La Avenue de Beausoleil obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Beausoleil à Montauban ?

Le prix moyen dans la Avenue de Beausoleil est de 2 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -19.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saint-Etienne-de-Tulmont
🎯 46.2
boulevard hubert gouze
🎯 46.2 💶 1 659 €
chemin de thoumaze
🎯 46.2
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