avenue aristide briand

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 131 adresses Avenue 📮 82000 📍 Villebourbon
64 / 100

Top 9%

Marchabilité
89
Services
75
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
40
64/100 Urban Score
4 521 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 521 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
4 521 €/m² +16.0 % / an
3 286 € Médiane / m²
4 898 € Appartements
1 950 € Maisons
+16.0 % 1 an
+30.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
38
Services
72
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total
87 Santé
11 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villebourbon
1 889 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villebourbon fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue aristide briand

La avenue aristide briand est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villebourbon. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la avenue aristide briand offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue aristide briand affiche un prix moyen de 4 521 €/m² (médiane : 3 286 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 898 €/m² et les maisons à 1 950 €/m².

La avenue aristide briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue aristide briand à Montauban ?

La avenue aristide briand obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue aristide briand à Montauban ?

Le prix moyen dans la avenue aristide briand est de 4 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de +16.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de traverse
🎯 49 💶 2 315 €
Place Saint Jean Villenouvelle
🎯 49
Route de la Vitarelle
🎯 49
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Vivre avenue aristide briand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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