Avenue du Docteur Rouanet

à Moissac · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 22 adresses Avenue 📮 82200 📍 Centre Est
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
64
Services
39
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
44
50.1/100 Urban Score
970 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Moissac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 970 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
970 €/m²
857 € Médiane / m²
888 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
41 Santé
8 Éducation
19 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est
2 434 Habitants
15 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de Moissac (13 748 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821120102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Docteur Rouanet

La Avenue du Docteur Rouanet est une avenue située dans la commune de Moissac, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. Moissac est une commune de 13 748 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Docteur Rouanet offre une qualité de vie correcte à Moissac. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Rouanet affiche un prix moyen de 970 €/m² (médiane : 857 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Docteur Rouanet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Rouanet à Moissac ?

La Avenue du Docteur Rouanet obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Moissac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Rouanet à Moissac ?

Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Rouanet est de 970 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sente du Calvaire
🎯 35.1
Chemin de Rataboul
🎯 35.4
Chemin de l'Espagnette
🎯 35.4
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