Avenue de Bordeaux

à Malause · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 47 adresses Avenue 📮 82200 📍 Malause
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
69
Services
2
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
40.2/100 Urban Score
1 110 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Malause est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 110 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 110 €/m²
970 € Médiane / m²
1 110 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
10 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malause
1 219 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Malause fait partie de Malause (1 227 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821010000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bordeaux

La Avenue de Bordeaux est une avenue située dans la commune de Malause, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malause. Malause est une commune de 1 227 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Bordeaux offre une qualité de vie correcte à Malause. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Bordeaux affiche un prix moyen de 1 110 €/m² (médiane : 970 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bordeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bordeaux à Malause ?

La Avenue de Bordeaux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Malause. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bordeaux à Malause ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bordeaux est de 1 110 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Goulat
🎯 27
Route du Phare
🎯 30.7
Rue Paul Riquet
🎯 31.9
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