Rue des Chênes

à Dunes · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 16 adresses Rue 📮 82340 📍 Dunes
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
83
Services
19
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
48.5/100 Urban Score
1 596 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 596 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 596 €/m²
1 552 € Médiane / m²
1 596 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
9 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dunes
1 200 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dunes fait partie de Dunes (1 210 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.1% Fibre optique
910,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chênes

La Rue des Chênes est une rue située dans la commune de Dunes, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dunes. Dunes est une commune de 1 210 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Chênes offre une qualité de vie correcte à Dunes. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Chênes affiche un prix moyen de 1 596 €/m² (médiane : 1 552 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chênes à Dunes ?

La Rue des Chênes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Dunes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chênes à Dunes ?

Le prix moyen dans la Rue des Chênes est de 1 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Pérou
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Chemin du Grand Chêne
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Chemin de Belle Vue
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