Avenue André Vidalot

à Dunes · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 38 adresses Avenue 📮 82340 📍 Dunes
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
58
Services
23
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
66
43.8/100 Urban Score
1 494 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 494 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 494 €/m²
1 545 € Médiane / m²
1 494 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
9 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dunes
1 200 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dunes fait partie de Dunes (1 210 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.1% Fibre optique
910,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Vidalot

La Avenue André Vidalot est une avenue située dans la commune de Dunes, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dunes. Dunes est une commune de 1 210 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue André Vidalot offre une qualité de vie correcte à Dunes. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue André Vidalot affiche un prix moyen de 1 494 €/m² (médiane : 1 545 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue André Vidalot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Vidalot à Dunes ?

La Avenue André Vidalot obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Dunes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Vidalot à Dunes ?

Le prix moyen dans la Avenue André Vidalot est de 1 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Cuq
🎯 28.8
Route de Bésodis
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Route de Pérou
🎯 33.5
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