Chemin de Margastau

à Dieupentale · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 25 adresses Chemin 📮 82170 📍 Dieupentale
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
15
Services
57
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
94
42.3/100 Urban Score
12 995 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dieupentale est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 995 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
12 995 €/m²
18 342 € Médiane / m²
12 995 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
7 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dieupentale
1 625 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dieupentale fait partie de Dieupentale (1 634 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Margastau

La Chemin de Margastau est une chemin située dans la commune de Dieupentale, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dieupentale. Dieupentale est une commune de 1 634 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de Margastau offre une qualité de vie correcte à Dieupentale. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Margastau affiche un prix moyen de 12 995 €/m² (médiane : 18 342 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Margastau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Margastau à Dieupentale ?

La Chemin de Margastau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Dieupentale. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Margastau à Dieupentale ?

Le prix moyen dans la Chemin de Margastau est de 12 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 995 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Montauban
🎯 31.1
Lotissement les Jardins de Lusigny
🎯 31.9
Chemin de la Fontaine
🎯 32.2
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