Avenue de la Bénèche

à Caussade · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 44 adresses Avenue 📮 82300 📍 Sud
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
57
Services
13
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
59
41.5/100 Urban Score
4 042 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caussade est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 042 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 042 €/m²
4 634 € Médiane / m²
4 962 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total
49 Santé
5 Éducation
18 Sport
4 Culture
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 988 Habitants
20 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Caussade (6 804 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820370102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Bénèche

La Avenue de la Bénèche est une avenue située dans la commune de Caussade, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Caussade est une commune de 6 804 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de la Bénèche offre une qualité de vie correcte à Caussade. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Bénèche affiche un prix moyen de 4 042 €/m² (médiane : 4 634 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Bénèche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Bénèche à Caussade ?

La Avenue de la Bénèche obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Caussade. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Bénèche à Caussade ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Bénèche est de 4 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Poujet
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Route de Bioule
🎯 28.1
Route de Negrepelisse
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