Rue Emile Zola

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 82100 📍 Cassenel
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
72
Services
6
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
38
42.8/100 Urban Score
1 437 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 437 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 437 €/m²
1 372 € Médiane / m²
1 437 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
21
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
30 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cassenel
2 874 Habitants
17 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cassenel fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassenel. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 1 437 €/m² (médiane : 1 372 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Castelsarrasin ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 1 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Tournesols
🎯 29.8
Chemin de Lagouère
🎯 31
Chemin de Mages
🎯 31.2 💶 1 808 €
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