Rue de Varsovie

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 82100 📍 Centre Ville
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
76
Services
78
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
9
63/100 Urban Score
6 472 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 472 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 472 €/m²
7 000 € Médiane / m²
6 472 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
72
Services
85
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
58 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
5 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 906 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

414 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Varsovie

La Rue de Varsovie est une rue située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de Varsovie offre une qualité de vie très bonne à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Varsovie affiche un prix moyen de 6 472 €/m² (médiane : 7 000 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Varsovie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Varsovie à Castelsarrasin ?

La Rue de Varsovie obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Varsovie à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Rue de Varsovie est de 6 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 48 💶 1 738 €
Rue des Castors
🎯 48.2
Chemin de Laverdoulette
🎯 48.6
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Vivre Rue de Varsovie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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