Cité Ducau
à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Castelsarrasin
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
50 établissements enregistrésServices à proximité
84 totalProfil du quartier
La Valette-DucauLe quartier La Valette-Ducau fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Cité Ducau
La Cité Ducau est une cité située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Valette-Ducau. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Cité Ducau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Cité Ducau affiche un prix moyen de 1 519 €/m² (médiane : 1 525 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Cité Ducau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Cité Ducau à Castelsarrasin ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Cité Ducau de façon relative parmi les rues de Castelsarrasin. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Ducau à Castelsarrasin ?
Le prix moyen dans la Cité Ducau est de 1 519 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Cité Ducau ?
La classe DPE dominante des logements de la Cité Ducau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cité Ducau ?
La commune de Castelsarrasin (où se situe la Cité Ducau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cité Ducau ?
La commune de Castelsarrasin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques