Chemin du Ruisseau

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 51 adresses Chemin 📮 82100 📍 La Valette-Ducau
40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité
34
Services
37
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
82
40.7/100 Urban Score
2 086 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 086 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 086 €/m²
1 731 € Médiane / m²
2 086 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
19 Santé
2 Éducation
12 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Valette-Ducau
2 584 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Valette-Ducau fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Ruisseau

La Chemin du Ruisseau est une chemin située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Valette-Ducau. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin du Ruisseau offre une qualité de vie correcte à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Ruisseau affiche un prix moyen de 2 086 €/m² (médiane : 1 731 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Ruisseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Ruisseau à Castelsarrasin ?

La Chemin du Ruisseau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Ruisseau à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Chemin du Ruisseau est de 2 086 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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