Chemin de Malaurens

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 36 adresses Chemin 📮 82100 📍 Courbieu-Bénis-Saint-Martin
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
43
Services
67
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
76
50.3/100 Urban Score
1 683 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 683 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 683 €/m² +15.4 % / an
1 687 € Médiane / m²
1 683 € Maisons
+15.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
12 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courbieu-Bénis-Saint-Martin
3 254 Habitants
21 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Malaurens

La Chemin de Malaurens est une chemin située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin de Malaurens offre une qualité de vie correcte à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Malaurens affiche un prix moyen de 1 683 €/m² (médiane : 1 687 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.4 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Malaurens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Malaurens à Castelsarrasin ?

La Chemin de Malaurens obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Malaurens à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Chemin de Malaurens est de 1 683 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +15.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Trompe
🎯 35.4
Avenue Pierre Perret
🎯 35.5
Chemin de Teulié
🎯 35.5
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