Boulevard Marceau Faure

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 52 adresses Boulevard 📮 82100 📍 Centre Ville
64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité
89
Services
78
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
27
64.7/100 Urban Score
4 005 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 005 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 005 €/m² +133.5 % / an
2 441 € Médiane / m²
5 418 € Appartements
1 379 € Maisons
+133.5 % 1 an
+235.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

225 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
29
Services
59
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
58 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
5 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 906 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Marceau Faure

La Boulevard Marceau Faure est une boulevard située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Boulevard Marceau Faure offre une qualité de vie très bonne à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Marceau Faure affiche un prix moyen de 4 005 €/m² (médiane : 2 441 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 133.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 418 €/m² et les maisons à 1 379 €/m².

La Boulevard Marceau Faure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Marceau Faure à Castelsarrasin ?

La Boulevard Marceau Faure obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Marceau Faure à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Boulevard Marceau Faure est de 4 005 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +133.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Ducau
🎯 49.7
Chemin de Bourgade
🎯 49.8 💶 1 884 €
Chemin des Calvets
🎯 49.9
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