Boulevard du 4 Septembre

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 41 adresses Boulevard 📮 82100 📍 Centre Ville
65.3 / 100

Top 7%

Marchabilité
81
Services
86
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
23
65.3/100 Urban Score
1 810 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 810 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 810 €/m²
1 555 € Médiane / m²
1 837 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

319 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
72
Services
73
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
58 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
5 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 906 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du 4 Septembre

La Boulevard du 4 Septembre est une boulevard située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Boulevard du 4 Septembre offre une qualité de vie très bonne à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du 4 Septembre affiche un prix moyen de 1 810 €/m² (médiane : 1 555 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du 4 Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du 4 Septembre à Castelsarrasin ?

La Boulevard du 4 Septembre obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du 4 Septembre à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Boulevard du 4 Septembre est de 1 810 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Malaurens
🎯 50.3 💶 1 683 €
Rue Etienne Carquet
🎯 50.4
Lotissement des Chênes
🎯 50.5
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