Avenue Léon Brun

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 24 adresses Avenue 📮 82100 📍 Centre Ville
63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité
76
Services
83
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
18
63.8/100 Urban Score
4 563 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 563 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 563 €/m²
3 866 € Médiane / m²
5 180 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
55
Services
55
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
58 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
5 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 906 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Léon Brun

La Avenue Léon Brun est une avenue située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Léon Brun offre une qualité de vie très bonne à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Léon Brun affiche un prix moyen de 4 563 €/m² (médiane : 3 866 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Léon Brun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léon Brun à Castelsarrasin ?

La Avenue Léon Brun obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Léon Brun à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Avenue Léon Brun est de 4 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l’Artel
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Impasse Pierre et Marie Curie
🎯 48.8
Rue Jean Mandrette
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