Avenue du Maréchal Koenig

à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 46 adresses Avenue 📮 82100 📍 La Valette-Ducau
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
56
Services
38
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
68
46/100 Urban Score
1 402 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelsarrasin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 402 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 402 €/m²
1 476 € Médiane / m²
1 402 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
19 Santé
2 Éducation
12 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Valette-Ducau
2 584 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Valette-Ducau fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (820330103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Koenig

La Avenue du Maréchal Koenig est une avenue située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Valette-Ducau. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Maréchal Koenig offre une qualité de vie correcte à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Koenig affiche un prix moyen de 1 402 €/m² (médiane : 1 476 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Koenig bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Koenig à Castelsarrasin ?

La Avenue du Maréchal Koenig obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Koenig à Castelsarrasin ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Koenig est de 1 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Lagouère
🎯 31
Chemin de Mages
🎯 31.2 💶 1 808 €
Impasse du Génie
🎯 31.4
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