Avenue du Conventionnel Fabre

à Vinça · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 64 adresses Avenue 📮 66320 📍 Vinça
27.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
28
Services
4
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
89
27.6/100 Urban Score
2 941 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vinça est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 941 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 941 €/m²
2 625 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
25
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
32 Santé
2 Éducation
9 Sport
4 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vinça
2 146 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vinça fait partie de Vinça (2 156 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (662300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Conventionnel Fabre

La Avenue du Conventionnel Fabre est une avenue située dans la commune de Vinça, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinça. Vinça est une commune de 2 156 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue du Conventionnel Fabre offre une qualité de vie modérée à Vinça. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Conventionnel Fabre affiche un prix moyen de 2 941 €/m² (médiane : 2 625 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Conventionnel Fabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Conventionnel Fabre à Vinça ?

La Avenue du Conventionnel Fabre obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Vinça. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Conventionnel Fabre à Vinça ?

Le prix moyen dans la Avenue du Conventionnel Fabre est de 2 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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