Avenue Angel Guiméra

à Villeneuve-de-la-Raho · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 4 adresses Avenue 📮 66180 📍 Villeneuve-de-la-Raho
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
6
Services
37
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
79
37/100 Urban Score
3 858 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-de-la-Raho est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 858 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 858 €/m²
3 507 € Médiane / m²
3 858 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Commerce de détail
8
Services
53
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

227 total
54 Santé
2 Éducation
25 Sport
2 Culture
3 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-de-la-Raho
4 124 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-de-la-Raho fait partie de Villeneuve-de-la-Raho (4 270 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (662270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Angel Guiméra

La Avenue Angel Guiméra est une avenue située dans la commune de Villeneuve-de-la-Raho, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho. Villeneuve-de-la-Raho est une commune de 4 270 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Angel Guiméra offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-de-la-Raho. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Angel Guiméra bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Angel Guiméra affiche un prix moyen de 3 858 €/m² (médiane : 3 507 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Angel Guiméra bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Angel Guiméra à Villeneuve-de-la-Raho ?

La Avenue Angel Guiméra obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Villeneuve-de-la-Raho. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Angel Guiméra à Villeneuve-de-la-Raho ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Angel Guiméra est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Angel Guiméra à Villeneuve-de-la-Raho ?

Le prix moyen dans la Avenue Angel Guiméra est de 3 858 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Arbousiers
🎯 24.9 🚇 6
Route de Bages
🎯 25.1 🚇 8
Impasse de l'Industrie
🎯 28.9 🚇 1
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