Rue du Pic de Costabonne

à Théza · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 43 adresses Rue 📮 66200 📍 Théza
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
41
Services
4
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
81
32.5/100 Urban Score
2 821 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Théza est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 821 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (74 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 821 €/m²
2 763 € Médiane / m²
2 821 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
44
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
15 Santé
5 Éducation
14 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Théza
2 170 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Théza fait partie de Théza (2 171 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (662080000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 74 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.1% Fibre optique
865,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pic de Costabonne

La Rue du Pic de Costabonne est une rue située dans la commune de Théza, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théza. Théza est une commune de 2 171 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Pic de Costabonne offre une qualité de vie modérée à Théza. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pic de Costabonne affiche un prix moyen de 2 821 €/m² (médiane : 2 763 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pic de Costabonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pic de Costabonne à Théza ?

La Rue du Pic de Costabonne obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Théza. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pic de Costabonne à Théza ?

Le prix moyen dans la Rue du Pic de Costabonne est de 2 821 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Vieille
🎯 26.3 🚇 4
Rue de la Promenade
🎯 34.1 🚇 4
Rue de la Couloumine
🎯 34.2
Rues de Théza avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Pic de Costabonne Points forts, points faibles et profils d'habitants
→