Domaine des Alberes

à Sorède · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 95 adresses Domaine 📮 66690 📍 Sorède
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
99
Services
12
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
60
45.6/100 Urban Score
3 783 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sorède est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 783 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 783 €/m² +2.7 % / an
3 770 € Médiane / m²
3 783 € Maisons
+2.7 % 1 an
-6.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
54 Santé
2 Éducation
12 Sport
3 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sorède
3 395 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sorède fait partie de Sorède (3 448 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.9% Fibre optique
819,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Domaine des Alberes

La Domaine des Alberes est une domaine située dans la commune de Sorède, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sorède. Sorède est une commune de 3 448 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Domaine des Alberes offre une qualité de vie correcte à Sorède. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Domaine des Alberes affiche un prix moyen de 3 783 €/m² (médiane : 3 770 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Domaine des Alberes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Domaine des Alberes à Sorède ?

La Domaine des Alberes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Sorède. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Domaine des Alberes à Sorède ?

Le prix moyen dans la Domaine des Alberes est de 3 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +2.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Notre Dame d’Ultrera
🎯 30.6
Rue de la Pinede
🎯 32.2
Rue du Mas Del Rost
🎯 32.8 💶 4 115 € 🚇 2
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Vivre Domaine des Alberes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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