Rue Xavier Bichat

à Saint-Laurent-de-la-Salanque · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 20 adresses Rue 📮 66250 📍 Sud
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
73
Services
8
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
67
41.6/100 Urban Score
2 282 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-de-la-Salanque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 282 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 282 €/m²
2 430 € Médiane / m²
2 282 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
2 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 627 Habitants
23 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Laurent-de-la-Salanque (10 010 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661800102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Xavier Bichat

La Rue Xavier Bichat est une rue située dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Laurent-de-la-Salanque est une commune de 10 010 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Xavier Bichat offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Xavier Bichat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Xavier Bichat affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 2 430 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Xavier Bichat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xavier Bichat à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

La Rue Xavier Bichat obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Xavier Bichat à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Xavier Bichat est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xavier Bichat à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Le prix moyen dans la Rue Xavier Bichat est de 2 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 28.1 💶 2 510 € 🚇 7
Avenue F René de Chateaubriand
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Vivre Rue Xavier Bichat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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