Rue Magenta

à Saint-Laurent-de-la-Salanque · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 66250 📍 Centre Ville
66.1 / 100

Top 6%

Marchabilité
80
Services
84
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
21
66.1/100 Urban Score
1 987 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-de-la-Salanque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 987 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 987 €/m²
1 844 € Médiane / m²
1 565 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

436 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
61
Services
101
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

232 total
97 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
4 275 Habitants
18 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Laurent-de-la-Salanque (10 010 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661800103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

646 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magenta

La Rue Magenta est une rue située dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Laurent-de-la-Salanque est une commune de 10 010 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Magenta offre une qualité de vie très bonne à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Magenta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Magenta affiche un prix moyen de 1 987 €/m² (médiane : 1 844 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magenta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magenta à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

La Rue Magenta obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Magenta à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magenta est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magenta à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Le prix moyen dans la Rue Magenta est de 1 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Fernand Got
🎯 51.3 💶 3 267 €
Impasse Benjamin Franklin
🎯 51.4 🚇 7
Rue des Millepertuis
🎯 51.4 🚇 8
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