Rue Jean Cocteau

à Saint-Laurent-de-la-Salanque · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 37 adresses Rue 📮 66250 📍 Sud
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
60
Services
15
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
94
40.8/100 Urban Score
3 042 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-de-la-Salanque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 042 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 042 €/m²
3 023 € Médiane / m²
3 042 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
5
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
2 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 627 Habitants
23 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Laurent-de-la-Salanque (10 010 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661800102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cocteau

La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Laurent-de-la-Salanque est une commune de 10 010 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jean Cocteau offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Cocteau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 3 042 €/m² (médiane : 3 023 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Cocteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cocteau à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

La Rue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Cocteau à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Cocteau est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cocteau à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cocteau est de 3 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Avenue F René de Chateaubriand
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Vivre Rue Jean Cocteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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