Rue de l'Alzine

à Saint-Estève · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 31 adresses Rue 📮 66240 📍 Orée du Bois

42 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

2 353 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 353 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 353 €/m²

2 403 € Médiane / m²

2 353 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

16 Santé

1 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Orée du Bois

2 150 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Orée du Bois fait partie de Saint-Estève (11 550 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661720105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Alzine

La Rue de l'Alzine est une rue située dans la commune de Saint-Estève, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Orée du Bois. Saint-Estève est une commune de 11 550 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de l'Alzine offre une qualité de vie correcte à Saint-Estève. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Alzine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Alzine affiche un prix moyen de 2 353 €/m² (médiane : 2 403 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Alzine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Alzine à Saint-Estève ?

La Rue de l'Alzine obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Estève. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.