Domaine d'Aguzan

à Saint-Estève · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 1 adresses Domaine 📮 66240 📍 Zone Agricole

29.3 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.3/100 Urban Score

2 024 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 024 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

112 ventes

2 024 €/m² +6.6 % / an

1 956 € Médiane / m²

2 024 € Appartements

+6.6 % 1 an

+26.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

3 Santé

2 Sport

2 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Agricole

2 435 Habitants

20 830 € Revenu médian / an

Divers Type de quartier

Le quartier Zone Agricole fait partie de Saint-Estève (11 550 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661720106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

276 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 121 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Domaine d'Aguzan

La Domaine d'Aguzan est une domaine située dans la commune de Saint-Estève, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Zone Agricole. Saint-Estève est une commune de 11 550 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Domaine d'Aguzan offre une qualité de vie modérée à Saint-Estève. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Domaine d'Aguzan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Domaine d'Aguzan affiche un prix moyen de 2 024 €/m² (médiane : 1 956 €/m²), calculé sur 112 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Domaine d'Aguzan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Domaine d'Aguzan à Saint-Estève ?

La Domaine d'Aguzan obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Estève. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.