Boulevard du Canigou

à Saint-Estève · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 119 adresses Boulevard 📮 66240 📍 Fournas

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

2 344 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 344 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 344 €/m² +38.3 % / an

1 965 € Médiane / m²

2 097 € Maisons

+38.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

38 Santé

2 Éducation

5 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fournas

2 031 Habitants

22 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fournas fait partie de Saint-Estève (11 550 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661720103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Canigou

La Boulevard du Canigou est une boulevard située dans la commune de Saint-Estève, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fournas. Saint-Estève est une commune de 11 550 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard du Canigou offre une qualité de vie correcte à Saint-Estève. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Canigou bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Canigou affiche un prix moyen de 2 344 €/m² (médiane : 1 965 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Canigou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Canigou à Saint-Estève ?

La Boulevard du Canigou obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Estève. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.