Avenue Guynemer

à Saint-Estève · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 65 adresses Avenue 📮 66240 📍 Village

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

2 591 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 591 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 591 €/m²

2 708 € Médiane / m²

2 591 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

45 Santé

3 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village

2 547 Habitants

20 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Village fait partie de Saint-Estève (11 550 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661720101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guynemer

La Avenue Guynemer est une avenue située dans la commune de Saint-Estève, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village. Saint-Estève est une commune de 11 550 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Guynemer offre une qualité de vie correcte à Saint-Estève. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guynemer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guynemer affiche un prix moyen de 2 591 €/m² (médiane : 2 708 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guynemer à Saint-Estève ?

La Avenue Guynemer obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Estève. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.