Avenue du Balcon du Canigou

à Saint-Estève · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 59 adresses Avenue 📮 66240 📍 Fournas
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
27
Services
49
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
95
41.4/100 Urban Score
2 864 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Estève est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 864 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 864 €/m²
2 466 € Médiane / m²
2 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
2
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
38 Santé
2 Éducation
5 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fournas
2 031 Habitants
22 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fournas fait partie de Saint-Estève (11 550 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661720103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Balcon du Canigou

La Avenue du Balcon du Canigou est une avenue située dans la commune de Saint-Estève, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fournas. Saint-Estève est une commune de 11 550 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Balcon du Canigou offre une qualité de vie correcte à Saint-Estève. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Balcon du Canigou bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Balcon du Canigou affiche un prix moyen de 2 864 €/m² (médiane : 2 466 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Balcon du Canigou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Balcon du Canigou à Saint-Estève ?

La Avenue du Balcon du Canigou obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Estève. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Balcon du Canigou à Saint-Estève ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Balcon du Canigou est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Balcon du Canigou à Saint-Estève ?

Le prix moyen dans la Avenue du Balcon du Canigou est de 2 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Perpignan
🎯 26.4 🚇 4
Chemin du Pont des Jardins
🎯 26.9
Chemin Saint Jean
🎯 27.1
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