Rue Frédéric Saisset

à Saint-Cyprien · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 44 adresses Rue 📮 66750 📍 Zone Plage

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

3 950 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 950 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 950 €/m² +11.2 % / an

3 252 € Médiane / m²

2 822 € Appartements

+11.2 % 1 an

+8.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total

26 Santé

2 Éducation

5 Sport

3 Culture

1 Services publics

65 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Plage

2 228 Habitants

21 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Plage fait partie de Saint-Cyprien (11 398 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661710103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Saisset

La Rue Frédéric Saisset est une rue située dans la commune de Saint-Cyprien, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Plage. Saint-Cyprien est une commune de 11 398 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Frédéric Saisset offre une qualité de vie modérée à Saint-Cyprien. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Frédéric Saisset bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Saisset affiche un prix moyen de 3 950 €/m² (médiane : 3 252 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.2 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Saisset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Saisset à Saint-Cyprien ?

La Rue Frédéric Saisset obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Cyprien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.