Avenue du Roussillon

à Saint-Cyprien · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 92 adresses Avenue 📮 66750 📍 Périphérie
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
55
Services
47
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
79
45/100 Urban Score
4 723 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyprien est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 723 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
4 723 €/m² -78.9 % / an
2 955 € Médiane / m²
5 406 € Appartements
3 356 € Maisons
-78.9 % 1 an
-36.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

286 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
29
Services
64
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
43 Santé
5 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
3 660 Habitants
22 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Saint-Cyprien (11 398 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661710102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Roussillon

La Avenue du Roussillon est une avenue située dans la commune de Saint-Cyprien, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Saint-Cyprien est une commune de 11 398 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Roussillon offre une qualité de vie correcte à Saint-Cyprien. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Roussillon affiche un prix moyen de 4 723 €/m² (médiane : 2 955 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 78.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 406 €/m² et les maisons à 3 356 €/m².

La Avenue du Roussillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Roussillon à Saint-Cyprien ?

La Avenue du Roussillon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Cyprien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Roussillon à Saint-Cyprien ?

Le prix moyen dans la Avenue du Roussillon est de 4 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -78.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue André Chénier
🎯 30
Rue d’Armenie
🎯 30.2
Rue Casimir Delavigne
🎯 30.3
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