Rue Leon Valenty

à Saint-André · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 49 adresses Rue 📮 66690 📍 Saint-André
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
93
Services
52
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
78
54.8/100 Urban Score
3 069 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 069 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 069 €/m²
2 740 € Médiane / m²
3 069 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
39 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-André
3 411 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-André fait partie de Saint-André (3 400 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leon Valenty

La Rue Leon Valenty est une rue située dans la commune de Saint-André, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-André. Saint-André est une commune de 3 400 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Leon Valenty offre une qualité de vie très bonne à Saint-André. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Leon Valenty affiche un prix moyen de 3 069 €/m² (médiane : 2 740 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leon Valenty bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon Valenty à Saint-André ?

La Rue Leon Valenty obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Saint-André. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leon Valenty à Saint-André ?

Le prix moyen dans la Rue Leon Valenty est de 3 069 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Taxo
🎯 39.8 💶 2 450 € 🚇 3
Rue des Rossignols
🎯 40.1 🚇 2
Chemin des Arnaous
🎯 40.2 🚇 2
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Vivre Rue Leon Valenty Points forts, points faibles et profils d'habitants
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