Rue Marceau

à Rivesaltes · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 66600 📍 Sud

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

2 296 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 296 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 296 €/m² +27.9 % / an

2 004 € Médiane / m²

2 396 € Appartements

+27.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

469 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total

52 Santé

4 Éducation

1 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 199 Habitants

21 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Rivesaltes (9 099 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661640104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

218 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Rivesaltes, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Rivesaltes est une commune de 9 099 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Rivesaltes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 2 296 €/m² (médiane : 2 004 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Rivesaltes ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Rivesaltes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.