Rue Orson Welles

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 7 adresses Rue 📮 66000 📍 Route de Canet
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
28
Services
77
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
72
47.9/100 Urban Score
2 946 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perpignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 946 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 946 €/m² +7.8 % / an
2 937 € Médiane / m²
2 946 € Appartements
+7.8 % 1 an
+15.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
59 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route de Canet
3 335 Habitants
27 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Canet fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 88 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Orson Welles

La Rue Orson Welles est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Canet. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Orson Welles offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Orson Welles affiche un prix moyen de 2 946 €/m² (médiane : 2 937 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Orson Welles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Orson Welles à Perpignan ?

La Rue Orson Welles obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Orson Welles à Perpignan ?

Le prix moyen dans la Rue Orson Welles est de 2 946 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +7.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Arcangelo Corelli
🎯 32.9 🚇 10
Rue Viggo Dorph Petersen
🎯 32.9
Rue des Droits de l'Enfant
🎯 32.9 🚇 5
Rues de Perpignan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Orson Welles Points forts, points faibles et profils d'habitants
→