Rue Maurice Barrès

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 74 adresses Rue 📮 66000 📍 Las Cobas 1

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

2 610 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 610 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 610 €/m²

2 205 € Médiane / m²

3 291 € Appartements

2 301 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

396 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

41 Santé

5 Éducation

7 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Las Cobas 1

2 597 Habitants

19 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Las Cobas 1 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Barrès

La Rue Maurice Barrès est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Las Cobas 1. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Maurice Barrès offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Barrès bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Barrès affiche un prix moyen de 2 610 €/m² (médiane : 2 205 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 291 €/m² et les maisons à 2 301 €/m².

La Rue Maurice Barrès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Barrès à Perpignan ?

La Rue Maurice Barrès obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.