Rue Marc Seguin

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 40 adresses Rue 📮 66000 📍 Clos Banet
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
58
Services
25
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
87
39.8/100 Urban Score
1 610 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perpignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 610 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 610 €/m²
1 587 € Médiane / m²
1 721 € Appartements
1 322 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
29
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
20 Santé
9 Éducation
10 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clos Banet
2 819 Habitants
22 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clos Banet fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marc Seguin

La Rue Marc Seguin est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos Banet. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Marc Seguin offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marc Seguin affiche un prix moyen de 1 610 €/m² (médiane : 1 587 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 721 €/m² et les maisons à 1 322 €/m².

La Rue Marc Seguin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marc Seguin à Perpignan ?

La Rue Marc Seguin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marc Seguin à Perpignan ?

Le prix moyen dans la Rue Marc Seguin est de 1 610 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Clément Jaquenin
🎯 24.8 🚇 11
Rond-Point René Marques
🎯 24.8 🚇 4
Rond-Point du Mas-Vermeil
🎯 24.8
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Vivre Rue Marc Seguin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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