Rue Jean-Pierre Pedrazzini

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 15 adresses Rue 📮 66000 📍 Route de Canet
59 / 100

Top 19%

Marchabilité
83
Services
75
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
54
59/100 Urban Score
2 454 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perpignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 454 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 454 €/m²
2 090 € Médiane / m²
2 763 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
34
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
59 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route de Canet
3 335 Habitants
27 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Canet fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Pierre Pedrazzini

La Rue Jean-Pierre Pedrazzini est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Canet. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Jean-Pierre Pedrazzini offre une qualité de vie très bonne à Perpignan. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Pierre Pedrazzini affiche un prix moyen de 2 454 €/m² (médiane : 2 090 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Pierre Pedrazzini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Pierre Pedrazzini à Perpignan ?

La Rue Jean-Pierre Pedrazzini obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Pierre Pedrazzini à Perpignan ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Pierre Pedrazzini est de 2 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Paul Gauguin
🎯 44 💶 2 065 € 🚇 16
Chemin du Soleil Roy (CR 8)
🎯 44
Place Célestin Manalt
🎯 44 🚇 13
Rues de Perpignan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jean-Pierre Pedrazzini Points forts, points faibles et profils d'habitants
→