Rue Jean-François Marmontel

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 5 adresses Rue 📮 66000 📍 Saint-Martin 2

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

1 507 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 507 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 507 €/m² -25.0 % / an

1 675 € Médiane / m²

1 507 € Appartements

-25.0 % 1 an

-5.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

343 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

41 Santé

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin 2

3 515 Habitants

14 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin 2 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-François Marmontel

La Rue Jean-François Marmontel est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin 2. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Jean-François Marmontel offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-François Marmontel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-François Marmontel affiche un prix moyen de 1 507 €/m² (médiane : 1 675 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-François Marmontel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-François Marmontel à Perpignan ?

La Rue Jean-François Marmontel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean-François Marmontel à Perpignan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-François Marmontel est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-François Marmontel à Perpignan ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-François Marmontel est de 1 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -25.0 %.

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports
Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Jean-François Marmontel Points forts, points faibles et profils d'habitants

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