Rue Gustave Roussy

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 10 adresses Rue 📮 66100 📍 Porte d'Espagne
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
35
Services
37
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
82
38.6/100 Urban Score
2 261 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perpignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 261 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (86 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 261 €/m² -5.7 % / an
2 260 € Médiane / m²
2 261 € Appartements
-5.7 % 1 an
+4.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
19 Santé
2 Éducation
7 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Porte d'Espagne
2 969 Habitants
21 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Porte d'Espagne fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661362101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 86 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Roussy

La Rue Gustave Roussy est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Porte d'Espagne. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Gustave Roussy offre une qualité de vie modérée à Perpignan. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Roussy affiche un prix moyen de 2 261 €/m² (médiane : 2 260 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Roussy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Roussy à Perpignan ?

La Rue Gustave Roussy obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Roussy à Perpignan ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Roussy est de 2 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -5.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse René Coll
🎯 24.5 🚇 12
Impasse Clément Jaquenin
🎯 24.8 🚇 11
Rond-Point René Marques
🎯 24.8 🚇 4
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