Rue François Delcos

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 30 adresses Rue 📮 66000 📍 Bas Vernet Ouest 1

48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.9/100 Urban Score

2 368 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 368 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 368 €/m² -4.3 % / an

2 375 € Médiane / m²

2 355 € Appartements

2 422 € Maisons

-4.3 % 1 an

+15.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

32 Santé

9 Éducation

9 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Vernet Ouest 1

2 865 Habitants

16 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Vernet Ouest 1 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 88 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Delcos

La Rue François Delcos est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Vernet Ouest 1. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue François Delcos offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Delcos bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Delcos affiche un prix moyen de 2 368 €/m² (médiane : 2 375 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 355 €/m² et les maisons à 2 422 €/m².

La Rue François Delcos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Delcos à Perpignan ?

La Rue François Delcos obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.