Rue François de Chateaubriand

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 14 adresses Rue 📮 66000 📍 Gare 2
53 / 100

Top 37%

Marchabilité
54
Services
54
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
21
53/100 Urban Score
2 020 €/m² Prix
23 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perpignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 020 €/m² — abordable
Bien desservi ? 23 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 020 €/m²
1 870 € Médiane / m²
2 020 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

986 établissements
Restauration
50
Commerce de détail
88
Services
315
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
28 Santé
2 Éducation
4 Sport
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare 2
2 403 Habitants
18 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare 2 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François de Chateaubriand

La Rue François de Chateaubriand est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare 2. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue François de Chateaubriand offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François de Chateaubriand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 22 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François de Chateaubriand affiche un prix moyen de 2 020 €/m² (médiane : 1 870 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue François de Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François de Chateaubriand à Perpignan ?

La Rue François de Chateaubriand obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François de Chateaubriand à Perpignan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François de Chateaubriand est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François de Chateaubriand à Perpignan ?

Le prix moyen dans la Rue François de Chateaubriand est de 2 020 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Docteur Albert Schweitzer
🎯 38 🚇 4
Place Jean Moulin
🎯 38 🚇 10
Rue Anthelme Brillat-Savarin
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Vivre Rue François de Chateaubriand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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