Rue du Stadium

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 128 adresses Rue 📮 66100 📍 Kennedy

58.5 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.5/100 Urban Score

2 193 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 193 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 193 €/m² +59.9 % / an

1 873 € Médiane / m²

1 926 € Appartements

2 415 € Maisons

+59.9 % 1 an

+43.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

541 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

141

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

66 Santé

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Kennedy

2 698 Habitants

19 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Kennedy fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Stadium

La Rue du Stadium est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kennedy. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Stadium offre une qualité de vie très bonne à Perpignan. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Stadium bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Stadium affiche un prix moyen de 2 193 €/m² (médiane : 1 873 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 59.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 926 €/m² et les maisons à 2 415 €/m².

La Rue du Stadium bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stadium à Perpignan ?

La Rue du Stadium obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.