Rue du Balcon

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 30 adresses Rue 📮 66000 📍 Champs de Mars

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

1 897 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 897 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 897 €/m²

1 932 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

380 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

7 Santé

7 Éducation

5 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champs de Mars

2 473 Habitants

13 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champs de Mars fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Balcon

La Rue du Balcon est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champs de Mars. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Balcon offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Balcon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Balcon affiche un prix moyen de 1 897 €/m² (médiane : 1 932 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Balcon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Balcon à Perpignan ?

La Rue du Balcon obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.