Rue des Vendanges

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 33 adresses Rue 📮 66000 📍 Bas Vernet Est 2

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

2 029 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 029 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 029 €/m² -45.3 % / an

1 880 € Médiane / m²

1 889 € Appartements

2 197 € Maisons

-45.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

5 Santé

2 Éducation

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Vernet Est 2

2 071 Habitants

15 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Vernet Est 2 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vendanges

La Rue des Vendanges est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Vernet Est 2. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Vendanges offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vendanges bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vendanges affiche un prix moyen de 2 029 €/m² (médiane : 1 880 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 45.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 889 €/m² et les maisons à 2 197 €/m².

La Rue des Vendanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vendanges à Perpignan ?

La Rue des Vendanges obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.