Rue des Fauvettes

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 30 adresses Rue 📮 66000 📍 Bas Vernet Ouest 1

47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.4/100 Urban Score

2 981 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 981 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

2 981 €/m² +42.0 % / an

1 578 € Médiane / m²

3 073 € Appartements

+42.0 % 1 an

+41.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

371 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

32 Santé

9 Éducation

9 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Vernet Ouest 1

2 865 Habitants

16 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Vernet Ouest 1 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fauvettes

La Rue des Fauvettes est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Vernet Ouest 1. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Fauvettes offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fauvettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fauvettes affiche un prix moyen de 2 981 €/m² (médiane : 1 578 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 42.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fauvettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fauvettes à Perpignan ?

La Rue des Fauvettes obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.