Rue de Venise

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 66000 📍 Gare 2

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

1 411 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 411 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

1 411 €/m² +8.0 % / an

1 404 € Médiane / m²

1 389 € Appartements

+8.0 % 1 an

+32.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

851 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

219

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

28 Santé

2 Éducation

4 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare 2

2 403 Habitants

18 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare 2 fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Venise

La Rue de Venise est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare 2. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Venise offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Venise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Venise affiche un prix moyen de 1 411 €/m² (médiane : 1 404 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Venise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Venise à Perpignan ?

La Rue de Venise obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.