Rue de la Gascogne

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 30 adresses Rue 📮 66100 📍 Université

63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.9/100 Urban Score

2 124 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 124 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 25 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 124 €/m²

1 797 € Médiane / m²

2 149 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

19 Santé

25 Éducation

23 Sport

1 Culture

1 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Université

2 620 Habitants

19 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gascogne

La Rue de la Gascogne est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Gascogne offre une qualité de vie très bonne à Perpignan. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gascogne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gascogne affiche un prix moyen de 2 124 €/m² (médiane : 1 797 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 25 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gascogne à Perpignan ?

La Rue de la Gascogne obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.