Rue Claude Combes

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 17 adresses Rue 📮 66000 📍 Route de Canet
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
55
Services
76
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
89
52.1/100 Urban Score
3 458 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perpignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 458 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (42 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 458 €/m²
3 516 € Médiane / m²
3 466 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
59 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route de Canet
3 335 Habitants
27 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Canet fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 42 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claude Combes

La Rue Claude Combes est une rue située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Canet. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Claude Combes offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Claude Combes affiche un prix moyen de 3 458 €/m² (médiane : 3 516 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Claude Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Combes à Perpignan ?

La Rue Claude Combes obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claude Combes à Perpignan ?

Le prix moyen dans la Rue Claude Combes est de 3 458 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Fernand de Chefdebien
🎯 37.1 💶 1 444 € 🚇 20
Rue Charles Percier
🎯 37.1 💶 2 296 €
Rue de Madeloc
🎯 37.1 🚇 40
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Vivre Rue Claude Combes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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