Impasse des Amandiers

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 14 adresses Impasse 📮 66000 📍 La Réal

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

4 730 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 730 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 730 €/m²

2 358 € Médiane / m²

4 730 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5137 établissements

Restauration

159

Commerce de détail

632

Services

1279

Artisanat

147

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

11 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Réal

2 485 Habitants

12 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Réal fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661360101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Amandiers

La Impasse des Amandiers est une impasse située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Réal. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse des Amandiers offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Amandiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Amandiers affiche un prix moyen de 4 730 €/m² (médiane : 2 358 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Amandiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Amandiers à Perpignan ?

La Impasse des Amandiers obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.