Chemin de la Passio-Vella

à Perpignan · Pyrénées-Orientales, Occitanie

🏠 41 adresses Chemin 📮 66100 📍 Université

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

2 718 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 718 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 25 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

2 718 €/m² +8.2 % / an

1 969 € Médiane / m²

2 791 € Appartements

+8.2 % 1 an

+5.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

19 Santé

25 Éducation

23 Sport

1 Culture

1 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Université

2 620 Habitants

19 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Perpignan (119 656 hab., 47 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (661361801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Passio-Vella

La Chemin de la Passio-Vella est une chemin située dans la commune de Perpignan, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Perpignan est une commune de 119 656 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin de la Passio-Vella offre une qualité de vie correcte à Perpignan. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Passio-Vella bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Passio-Vella affiche un prix moyen de 2 718 €/m² (médiane : 1 969 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Passio-Vella bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 25 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Passio-Vella à Perpignan ?

La Chemin de la Passio-Vella obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Perpignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.